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 川越カントリー

2010年08月05日 | 投稿者： Tac
Tac
いつも楽しく拝見しています。
関越道方面で予算２００万円以内のコースを検討しています。

さて、川越カントリークラブについて、立地やコース内容からすると、だいぶ相場が下がっているようにみえますが、どういった理由が考えられるでしょうか。
また、同クラブは、PGMグループの一員なのでしょうか。

あわせてご教示いただきたく、お願い申し上げます。
2010年08月06日 | 投稿者：管理人
管理人
お問い合わせありがとうございます。

川越ＣＣは確かに現在の相場は安いと思います。しかし近隣の嵐山ＣＣや東松山ＣＣの相場はさらに安く（トータルでは川越ＣＣより高いですが）そういった影響もあると感じます。

また川越ＣＣＣは結論から言えばＰＧＭグループではありません。本社は以前と同じく江東区木場で書換手続き等も以前と変わりありません。
 
2010年08月06日 | 投稿者：Tac
Tac
さっそくのご回答ありがとうございます。

あわせて質問なのですが、川越CCは、２００３年の前半頃、相場がつかなくなるほど会員権価格が下落していたようですが、どういったことが原因だったのでしょうか。
 
2010年08月09日 | 投稿者：管理人
管理人
ご質問ありがとうございます。

現在は書換料が50万円（消費税別）プラス入会預託金50万円ですが、当時は書換料100万円（消費税別）＋入会預託金200万円と現在より入会時のコストが合計で200万円ほど高かった事が相場がつかなくなった要因だと思います。
その事により書換料と入会預託金を大幅に下げました。そして現在の相場があります。
 

 船橋、総武

2010年07月24日 | 投稿者：Dotch
Dotch
船橋、総武を検討しています。
目的は競技への参加を中心に考えておりますが、たまに仕事（ビジター同伴）でも利用します。
素材は両コースとも申し分ないのでしょうが、船橋の最近の会員権の下落は気になるところ、総武はやや会員数が多くて予約のとり易さが心配です。
ご意見の程、よろしくお願いします。
2010年07月27日 | 投稿者：管理人
管理人
お問い合わせありがとうございます。
同じ駅という事もあり両コースどちらにするかよく迷われる方が多いです。予算的にもほぼ同じ事も理由ですね。
私の友人は両方を考慮した結果、船橋にしました。ホール数が多い方が飽きないと言う総武にするか、こじんまりとした落ち着いた雰囲気の船橋にするか相当悩んだ結果です。
私のアドバイスとしてはやはり18Ｈの方がクラブライフといった点では良いと思った事。また今の船橋の相場であれば資産的な価値を考えても相当安いというアドバイスをさせて頂きました。
下がっているから不安という事ですが、経営が悪いとか預託金問題があるとかそういった事ではなく、やはり入会時の諸経費が高い事が理由の一つだと思います。
今の相場であれば間違いなく船橋ＣＣだと思います。
 
2010年08月02日 | 投稿者：船橋が気になるひとり
船橋が気になるひとり
管理人さんに質問です。購入にかかる諸経費が高いことが買いが入りにくい理由だとは思いますが、売りが多数出ている理由にはなりません、何処に原因があるとお考えですか?
 
2010年08月02日 | 投稿者：管理人
管理人
売りは大量に出ている様に思われますが、実際はごく一部の方が数箇所声をかけた中、具体的な買いがないまま気配値だけが下がっていると思います。

本気で購入するとなると案外安い物件はなく、一件まとまればさーっと売りが引く可能性があると思われます。
 

 オークヒルズ、富里、習志野

2010年07月23日 | 投稿者：千葉北部
千葉北部
管理人様。いつも貴重なご意見を楽しく読ませていただきありがとうございます。
現在、上記３コースが気になっています。タイプはそれぞれちがいますが、一人でエントリーしやすく、時には仕事関係で使用するとしてどのクラブが一番おすすめでしょうか。ご意見をお聞かせください。よろしくお願いいたします。
2010年07月28日 | 投稿者：管理人
管理人
お問い合わせまたいつもご覧になって頂きありがとうございます。
ご検討のコースのなかではオークヒルズではないでしょうか。
コースセッティングは申し分なくビジネスでのラウンドも広々としたレイアウトなので同伴のお客様もストレスを感じることなく喜んで楽しくプレーできると思います。
またフリープレーの予約もし易くメンバーとしてのクラブライフも充分満喫できます。
他にもお薦めできるコースがございますので一度、ご連絡を頂ければと思います。
 

 価値

2010年07月23日 | 投稿者：メンバー
メンバー
会員権のプロに聞きます。メンバーが自ら
会員権の価格を価値を上げるとしたら
どんな方法がありますか？
目土とかしか思い浮かばないのですが？
2010年07月28日 | 投稿者：管理人
管理人
お問い合わせありがとうございます。
お客様がご所有されているコースにもよりますが相場下落の原因は割高な名義書換料、年会費等の間接費用とメンバー中心の運営をされているかどうかが理由の一つと考えられます。
お客様の言うとおりコースメンテナンスも重要ですがメンバーとしてのメリット（予約の取りやすさなど優遇措置）を充分満たして且つ間接費用の改定などが実施されればおのずと相場は回復していくものと思います。
 

 会員権　売りi

2010年07月23日 | 投稿者： クサカエイサク
クサカエイサク
サニーフイールド会員権売買についての相談
会員権を処分したいのですが、どうすればいいですか？
2010年07月28日 | 投稿者：管理人
管理人
お問い合わせありがとうございます。
会員権売却についてですがご準備頂くものは下記の通りになります。

・証券　・印鑑証明書　・実印

あとは売却価格のお打ち合わせをしてご契約、お取引（書類一式と代金の交換）という流れになります。
まずはご連絡を頂いて具体的なご案内をさせて頂ければと思います。
よろしくお願い致します。
 

 バッグ預かり

2010年07月15日 | 投稿者：RAKU-RAKU
RAKU-RAKU
メンバーのバッグを年間契約かで預けられるゴルフ場を探しています。
場所は千葉県で電車でのアクセスが比較的良いことも条件です。
クラブバスがあれば良いですが、無くてもタクシーで1000円台。
成田付近～都心の間。
2010年07月16日 | 投稿者：メンバー
メンバー
総武でやってますよ　電車アクセス　クラブバスもＯＫです
 
2010年07月17日 | 投稿者：RAKU-RAKU
RAKU-RAKU
早速の情報提供ありがとうございます。
総武は候補のコースでした。
PGMグループの中でも別格扱いのようで、他の外資傘下コースとは一線を画した印象を持っています。
土日の予約の取りやすさ（メンバー1人、及びビジター同伴/1-2組）の実情についてご教示頂ければ大変ありがたいです。
よろしくお願い申し上げます。
 
2010年07月20日 | 投稿者：メンバー
メンバー
土日のメンバー組み合わせは問題ないです。もちろん事前に電話して来場で。
ビジターとの組単位での予約も予約開始日が決まっているので早めに予約すれば問題ないです。ギリギリの予約は無理だと思います。
 
2010年07月21日 | 投稿者：RAKU-RAKU
RAKU-RAKU
色々とご丁寧にご教示頂きまして、
ありがとうございます。
 

 宍戸ヒルズ

2010年07月13日 | 投稿者：宍戸
宍戸
昨今の土日における：

－フリーでの予約の取りやすさ
－競技会の予約状況
－メンバータイムスタートでのラウンドに要する時間
－平均的な昼食時間
－その他満足度、不満等

ご教示いただきたくお願い申し上げます。
2010年07月14日 | 投稿者：管理人
管理人
お問い合わせありがとうございます。
宍戸ヒルズの件ですがご報告致します。

メンバーのフリータイムですが土日は約3組枠を8：30～9：00の間で設けていてまず予約は取れます。
競技会（月例、クラチャンなど）も問題なく参加可能です。
プレー時間は約2時間15分平均ですが混雑していれば多少、遅くなるケースもあるとの事です。
昼食時間も平均的に40分～50分とお考え頂ければよろしいと思います。

コースを総括するとご存知のとおりトーナメントコースで知名度も高く非常にお薦めクラブです。充分満足して頂けると思いますので是非、ご検討下さい。
 

 アコーディア経営

2010年07月04日 | 投稿者：hirolin
hirolin
グレンオークス、オークヒルズの購入を考えています。
経営がアコーディアＡＨ１１となっておりますが、アコーディアの予約サイトからは予約できません。セントラルや習志野が経営交代後に料金設定や会員数で混雑ゴルフ場に成り下がったのを見ていると、その後上記2ゴルフ場もそのようになってしまうのか心配です。そのあたりの情報をいただけたらと思います。
2010年07月07日 | 投稿者：管理人
管理人
お問い合わせありがとうございます。
ご存知だと思いますがグレンオークスもオークヒルズもアコーディア色はさほど出さずに運営しています。
経営会社の統合などありましたが上記コースについては独自で運営している感もあり相場下落している他の系列コースの様なことは今のところ考えられないと思います。
コースや付帯施設も抜群ですし名変料も格安ですのでお薦めですのでご検討下さい。
 

 鳩山カントリーと高坂カントリーどっちがおすすめ

2010年07月02日 | 投稿者：GOLGO
GOLGO
いつも河川のクラブを利用しています、少し高級なクラブの会員になりたくて、上記のクラブに絞って、考えています、どなたか情報をください。
2010年07月07日 | 投稿者：管理人
管理人
お問い合わせありがとうございます。

鳩山CCと高坂CCではコースの色合いがまったく違うと言っても過言ではありません。
コースは好みになると思いますので、後はソフトの面の違いをどう考えるかだと思います。
高坂の方がホール数が多い為、予約状況は鳩山より取り易いと思いますし、実際両方のコースメンバー様にお聞きしたところ、やはり高坂の方が急なラウンドが入った場合、融通が利きます。
しかし鳩山の様に18Hのゴルフ場特有の落ち着きがあるといった部分も悪くはありません。
騒々しくない。これも１８Hゴルフ場の良い部分だと思います。
 
2010年08月15日 | 投稿者：azabujubaaan nativedance
azabujubaaan nativedance
鳩山カントリー、メンバー同伴だとビジター料金はお幾らになるのか、ご存知でしょうか？
 

 初めての購入検討

2010年06月30日 | 投稿者：WAKA
WAKA
三郷から1時間圏内（石岡ＩＣあたり）で会員権を探しています。東筑波が気に入っていますが、メンバーの多さ、価格などちょっと厳しいものがあります。今後は週末一人でゴルフを楽しみたいと思っています。人気があり、予約が取り易くメンバーフイーもお手ごろな情報あれば教えて頂きたいです！個人的に行ったところでは、富士ＯＧＭ出島＆霞ヶ浦、サミットＧＣ、セゴビア、やさと国際など検討しています。それと、自営業なのですが　個人と法人どちらの方が良いですかね？
2010年06月30日 | 投稿者：インペリ
インペリ
三郷から1時間以内だと稲敷IC近辺のゴルフ場はいかがですか？
私は、インペリアルのメンバーですが、三郷インターから40分でコースに着きます。
メンバーフィーはセルフ昼食込みで6200～6300円予約は問題なく取れます。
コースは賛否両論ありますが、私は広くてフラットで好きです。
 
2010年06月30日 | 投稿者：azabujubaaan nativedance
azabujubaaan nativedance
横から失礼します。インペリアルは興味有るのですが、練習場が無いのが気になっています。以前から造成予定だったと思いますが、何か動きは現在ありますでしょうか？
 
2010年07月01日 | 投稿者：waka
waka
早速の回答有難うございました！！近々検討したいと思います。やさと国際、富士ＯＭＧ、セゴビアあたりの情報もあればお願いいたします
 
2010年07月01日 | 投稿者：大町
大町
セゴビアのメンバーです。
土日の予約は一週間前なら、大体取れます。
メンバーフィーはセルフで7000円ぐらいです。
コースが嫌いじゃなければ、お勧めです。
 
2010年07月02日 | 投稿者：インペリ
インペリ
インペリアルの練習場ですが、土地は東コースのところに十分な土地があるので作ってほしい気持ちは誰もが思うのですが、増設費用や（4億ほど）、練習場までのアクセス（現在だとすれ違いが出来ない橋を通るのでその橋を広げないといけない）の問題が残っていてなかなか実現できないようです。
ただ、インペリアルはPGMのなかでも収益がかなり上位のランクと聞いていますのでぜひ作ってほしいです。
 
2010年07月07日 | 投稿者：管理人
管理人
お客様方々いろいろ貴重なご意見ありがとうございます。
ものすごく参考になりますので今後ともいろいろと書き込みお願い致します。

会員権のご購入ですが常陽CC、江戸崎CC、アスレチックGCあたりは如何でしょうか？
どのコースもクラブライフを充分に満喫できるクラブですし総合的に観てもお薦めですのでご検討下さい。

あと個人でも法人でも会員としての内容は変わりませんが法人の資産にするか個人での所有にするか入会時に確認は必要されたほうがよろしいと思います。

 

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