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2009年02月17日 | 投稿者:江戸川っ子
江戸川っ子
現在開場記念募集をしてますが、加入登録金288万で総額748万です。今後のクラブライフの展望など情報がありましたら教えてください。また、将来名変解除となった場合、名変料は288万位になるのでしょうか?
2009年02月17日 | 投稿者:管理人
管理人
麻倉CCにつきましては、弊社募集コースは扱っていない為、詳しい情報は解りません。
申し訳ございません。

ただ、評価はかなり高いゴルフ場とお聞きしております。

将来書換を開始するか否か・・・その時期はいつか?その部分も大切な部分だと思いますが現時点では解りません。
 
2009年02月17日 | 投稿者:東京人
東京人
千葉カントリーを検討しているのですが、現在の不況による市場低迷をさし引いてもかなり割安な相場となっておりますが、メンバー数が多い、クラブハウスの老朽化以外に何か問題はありますか?
2009年02月17日 | 投稿者:管理人
管理人
問題点はないと思いますが、やはり入会時の経費が高い事が要因ではないかと思います。
またメンバーの絶対数が多い為、一ホール換算ですと問題ないメンバー数でもどうしても売りが常時出ます。

その事から千葉CCは立地、コース内容の割りに相場安い会員権の一つだと思います。

練習施設も素晴らしく、川間CCはセルフでも充分ゴルフ仲間と楽しめ、野田、梅郷がいつでもフリーでプレー出来るのはメンバー冥利につきますね!
 
2009年02月11日 | 投稿者:ミケターズ
ミケターズ
総額50-60万円レベルで、中央道か東名方面のコースを検討しています。候補は、GMG八王子、オリムピック、都、東京CC、秦野あたりです。当方、基本的には土日1人で利用する前提で、月例などの競技会に積極的に参加したいと思っているので、土日(1人)、及び競技会へのエントリー状況がポイントだと思っています(そもそもオリムピックと東京は月例があるのかも定かではないですが)。いずれも近場で、予算が予算なだけに多くを求められないのは分かっているのですが、少しでも広くて長いコースを優先したいと思っています。何かアドバイスを宜しくお願いいたします。
2009年02月12日 | 投稿者:管理人
管理人
お問合せありがとうございます。
上記コース全部月例等、競技会はあります。
しかしながら確かにメンバー数の多いところでは月例の予約も大変だとお聞きします。
都GCはハンディ5下の友人もメンバーで、競技会等よく参加してますし、都心からの距離、コース内容等考えれば、現在の相場ならばお奨めです。
練習施設が貧弱でしたが、今度アプローチ練習場も出来るとの事で、リニューアルに期待したいところですね。
 
2009年02月09日 | 投稿者: 佐藤
佐藤
知人に勧められていますが、経営内容は大丈夫でしょうか?数年前より
大分従業員さんの顔触れも代わりました。評判とかも教えてください。
2009年02月09日 | 投稿者:管理人
管理人
お問合せありがとうございます。
周りが経営難で民事再生法を申請しているコースが多い中で、よく頑張っていると思いますし、その努力がマーケットに反映されていないと思います。
当然、コストダウンの為、従業員の雇用体系も変わってくると思います。バブル期と中身が変わってくるのも仕方ないかと思います。
 
2009年02月08日 | 投稿者:桜餅
桜餅
桜の宮CCを200万円で買取りたいという業者さんが私にアクセスしてきました。
そんな高値で・・・。といった印象です。
そんなことがありえるのですか?

相場は20マンくらいかと・・・。
2009年02月09日 | 投稿者:管理人
管理人
相場としては20万円前後が確かに妥当なところかもしれません。
しかしながら証券額面によっては、金額が違っている様です。
 
2009年02月04日 | 投稿者:NISHINO
NISHINO
今考えているのは,浜野と袖ヶ浦なんですが,袖ヶ浦は売り物はどれも預託金会員権ばかりのような気がします。袖ヶ浦は共通会員権の方であれば,36hですので今の相場でも安いような気がします。浜野は株主とは言っても,一度破綻したところなので躊躇します。現在の状況でいかがな物でしょうか?
2009年02月06日 | 投稿者:管理人
管理人
袖ヶ浦GCは賛助会員といった形で一部株主会員の方がいますが、マーケットで流通する事は殆どありません。
預託金制ですが、額面は100万円未満なので償還問題等ない事から母体がおかしくなる事はないでしょう。
36Hで考えれば安いですね。他、千葉CCはもっと安い気がします。
袖ヶ浦CCはBSトーナメントの影響も大きいと思いますし、練習施設も充実してますのでアスリートゴルファーにとっては憧れのコースだと思います。
また浜野GCは現在全員が株主といった形をとってます。逆にその事で委員会等、すべて自分達で色々な事を決めていかねばなりません。当然意見も分かれる事もありますし、クラブを良い方向に持っていこうとする意識は同じでもそれがマイナスに作用する場合もあります。
コースそのものはバックティからプレーすれば相当タフでOUTとINのコースレイアウトがまったく異なった雰囲気が私は好きです。
現在の相場であれば割安感が強いと思います。
 
2009年02月07日 | 投稿者:NISHINO
NISHINO
どうも,ありがとうございます。袖ヶ浦の株主会員の件は,先輩が購入の際に,藤ヶ谷と袖ヶ浦とどっちにするか迷ったとか言っていたのを聞いていたもので,一部のみ預託会員かと思ったもので。浜野も本袖,新袖いずれも回ったことがありますが,コースに関してはなんの問題もありませんでした。ネット予約してない袖ヶ浦かなぁ。その節は,また相談させていただきます。
 
2009年02月09日 | 投稿者:管理人
管理人
こちらこそまたご相談頂ければと思います。
よろしくお願いします。
 
2009年02月04日 | 投稿者:コレクター
コレクター
将来 高速代が1000円になるとか?
そんな時 長野県で夏プレーしたいと思いますが、まず良いコースはどこでしょうか?チャンピオンコース
土曜アフタープレーして泊まって朝早く回って帰る アルと思います。
総額100万、と200万でご指導願います。
後50万以下も 東急望月?サニー
2009年02月06日 | 投稿者:管理人
管理人
三井の森蓼科GCは如何でしょうか?
母体の信頼度が高く、コースも比較的良いと思います。
その下では蓼科高原GC。
こちらもお奨めです。
 
2009年02月03日 | 投稿者: BOB
BOB
貴社HPはたまに拝見させて頂いております。
現在、コースを一つ所有しておりますが異なる設計、地形のコースをもう一つ検討していました。いましたと言うのは名義書き換え物件ではなく新規募集物件に興味あるコースがあったので動向を見ていたのですがこの景気のあおりか新規獲得は難しいようで定員の数十%のみなどと言う所も他ではあるようです。そこでご質問ですが現在の新規募集物件の検討余地(買い?静観?)あるいは今後の新規募集物件の方向性(将来性や母体の考えられる行動)など、どうなるであろう?経験談や予測などわかる範囲で教えて下さい。
2009年02月04日 | 投稿者:管理人
管理人
新規募集は今苦しいと思います。何故なら歴史あるコースでも現在の相場が安い(例えば高坂CCの現在の相場の中ですぐ近くのおおむらさきGCの募集等・・・・
それ以外にも殆ど割高感を感じます。
しかしメリットとしては入会審査が比較的容易である事や、募集会社の母体信用力によっては信用力の低い既設会員権をマーケットで買うよりメリットがあるかもしれないという事です。

ただここまで相場が下がってくると、市場の方が選択枠が多い様な気がします。
 
2009年02月14日 | 投稿者:BOB
BOB
回答ありがとうございました。
確かに募集周辺コースとの比較を見るとどこも新規募集額面との差が大き過ぎますかね。
貴社のおっしゃる入会審査がかえって甘くなる可能性?を考えたらデメリットになる危険性もある?とも言えそうですね。もう一度イチから検討し直してみようと思います。
 
2009年01月30日 | 投稿者:U字
U字
ニッソーに興味があります。
会員数が多そうですが土日フリープレーは可能でしょうか。所属プロがいらっしゃるようですが、研修会なども催されているのでしょうか。経営(母体)の安定度などご存知でしたらお知らせ下さい。
その他の点にもコメントございましたらご教示願います。
2009年01月30日 | 投稿者:管理人
管理人
メンバーであればフリーでプレー可能ですが(時間帯によります)予約は入れたほうが間違いないでしょう。
土日は基本的にスループレー。
タフなコースなので特に夏季の早朝スルーは人気です。
研修会等、あるかどうかまた解り次第報告させて頂きます。
 
2009年01月29日 | 投稿者: りんた
りんた
現在木更津周辺で検討していますが、候補としてキングフィールズ、きみさらず、木更津及びカナリヤガーデンがどうかなと思っています。私が考える要素として、土日に1人でも行けるところ、ファミリーでも可能なところ、家族割引などあるところ、そして月例などにも参加できるところがいいなと思っています。
上記4ゴルフ場のうちで、それら要素に最もなじみやすいのはどこでしょうか?
2009年01月30日 | 投稿者:管理人
管理人
予算が許されるならダントツでキングフィールズがお奨めです。
家族優待もありますし、親会社の磯子CCでのプレーもシーズンによっては割引でプレーできるのが魅力ですね。
 
2009年02月02日 | 投稿者:ゆうちん
ゆうちん
キングフィールズの家族優待について詳しくわかれば教えてください。
 
2009年02月04日 | 投稿者:管理人
管理人
例えば今の時期、すべて食事別でお伝えすると土曜日が16800円(通常23000円程度)・平日で10510円(通常15000円程度)・・・
つまり5000円ぐらい安くプレーできます。
ただしシーズン(時期)によって若干の違いがあります。
 

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