万次郎のゴルフ1番ホール

思わぬ出来事

日本生命保険が三井生命保険を買収して、子会社にする事になったようです。また、株価は日経平均が8月25日の終値で17800円をつけて、市場は大揺れしています。この他にも、世の中には、誰もが想定していなかった状況が一瞬で急変 ...

2015/9/2

入会間接費の高止まりと「期間限定」

名義書換料や入会預託金を期間を限って実施するゴルフ場がいくつもあります。入会間接費の高止まりは確実に流通を阻害しており、ゴルフ場側でもそのことは十分わかっているはずです。とりあえず期間限定などでお茶をにごしているように感じます。取りやすいところから取るという安易な営業は後で跳ね返りがあることがほとんどです。期間限定を何度も繰り返しても効果は一時的で会員権の信用度を低下させる一因となることもあります。

2015/8/15

個人所有のゴルフ会員権の損益通算ができるケースについて

万次郎のゴルフ1番ホールVol.13「個人所有のゴルフ会員権の損益通算ができるケースについて」公開しました。最近お客様からの質問が多く、間違えられているケースが多いのが個人所有名義の会員権の譲渡損についてです。平成26年4月1日からゴルフ会員権の損益通算が廃止されました。その際に成立した税制改正法では、地方法人税法案や所得税法などの一部を改訂する法案が成立しましたが、これらの法案に「ゴルフ会員権」や「損益通算」の用語はありませんでしたが...

2015/8/3

ゴルフ場施設の有効活用

ゴルフ場が出来る地域への貢献活動として、近隣の児童福祉施設や小学校、幼稚園の子供たち、お年寄りを一日招待して芝の上で自然を満喫してもらうなど、もっと積極的にゴルフコースを開放してはどうでしょうか。ゴルフ場の定休日にコースを開放して子供たちに1日芝の上を走り回る楽しさをプレゼントすることは、将来の見込み客を確保し、またゴルフ場への親しみを強くするためにも意義のあることだと思います。

2015/7/22

ゴルフ市場活性化

関西のゴルフ会員権組合が会員権価値の向上とゴルフ市場活性化策を図ろうとしています。この活動は、私達にとってあるべき倶楽部の姿について改めて考えるチャンスでもあり、充実した倶楽部ライフはメンバーになろうとしている方達にとって魅力的で、実際のところ現状で会員権を取得する方達の50％以上の購入動機になっています。

2015/7/6

続、故郷「奥能登」。

能登に行くには羽田空港発8:50のＡＮＡで のと里山空港着9:50が便利なようです。フライト時間は約60分程、のと里山空港は奥能登のほぼ真ん中に有るので能登各地へのアクセスはとても良好です。又、阪急やＪＴＢがパックでの往復割引をしている為、使いようでは２万円台後半の料金で（一泊二日往復）お得な旅が出来ます。今ＮＨＫで朝ドラ「まれ」を放映している舞台は能登ですが、此の地方での「まれ」は「まれびと」と使われ「稀人」と書きます。外から来た客人を指す言葉だそうです。

2015/6/15

街の移り変わり

街の再開発は反時計回りで進むことが多いそうです。例えば新宿の場合ですが、西口の高島ビル街が一息ついて今は南口のＪＲビルの建設が真っ盛りです。その後、新宿３丁目伊勢丹の周辺から次は歌舞伎町へとほぼ10年単位で再開発されているようです。

2015/5/29

故郷「奥能登」。

万次郎のゴルフ1番ホールVol.8「故郷『奥能登』。」公開しました。今回は、ゴルフの話題を少しお休みして、GWに開通してまもない北陸新幹線で話題の金沢方面に行ってきた話題です。従兄弟が金沢大学の教授で大学と地域連携のプロジェクトに係わって「能登里山里海マイスター」育成の代表をしており、能登に関しては名実共にオーソリティです。その従兄弟のナビゲートでの奥能登観光でした。

2015/5/19

ゴルフ会員権の抽選償還

ゴルフ会員権の預託金の抽選償還について、これに不同意の会員が償還を求めた裁判で、最近会員敗訴の判決が下されました。 正直この判決には疑問を感じています。この裁判では、訴えられたゴルフ場の言い分としては「ゴルフ会員権の預託金を会員に償還をすれば資金が枯渇して営業を続けられなくなる、そうなれば多くの会員に迷惑をかけることになる。よってできる範囲で償還請求には応じる」ということのようです。今回の裁判では、裁判所もこの言い分を認めたと考えられます。時代が変わって経済状況が変われば判決も変わってくるということのようですが、少し違うと思います。

2015/5/1

ゴルフ市場の活性化

ゴルファーの中で最も多いとされる世代が現在65～68歳くらいの団塊世代ですが、この人たちの大半が近いうちに現役をリタイヤするようになる「業界2015年問題」と言われています。このため、都道府県の各地の自治体はゴルファーの確保のため、利用税の軽減措置などをしており、東京都の場合も、65歳以上70歳未満で（何故70歳未満限定かは良く理解できませんが）一定の要件に該当する場合は利用税率を2分の1にする措置があります。６５歳以上のゴルファーの人口は...

2015/4/10

新宿御苑

新宿御苑の桜が見頃になってきました。この新宿御苑、大正年間には西洋庭園が9ホールのゴルフコースとして利用され、現在の御休所がクラブハウスとして使われていたようです。昭和天皇がお若い頃、ここでよくプレーを楽しまれていたそうです...

2015/3/30

ゴルフ会員権、ゴルフ業界における法律の功罪

現在のゴルフ会員権の需要はほぼ100%近くが実需の買いで、ゴルフ会員権の購入者がプレーをすることが目的でマーケットが動いています。それはそれで健全なマーケットの有り様でしょうが、それでゴルフ業界として必要十分、満足していて良いのかという疑問も一方にあります。今よりももっともっとお客様に喜んでいただける良いサービス、快適なプレー環境、施設を提供してゴルフの楽しさを感じていただくことを続けるには、ゴルフ場側にもある程度のストック、経済的な余裕が必要です。 平成初めのバブルと言われた時代の様子は明らかに行き過ぎたものでしたが、物事には表と裏があります。

2015/3/16